Template-Type: ReDIF-Paper 1.0
Author-Name: Alejandro Norton
Author-Name-First: Alejandro
Author-Name-Last: Norton
Author-Name: Marcos Herrera-Gomez
Author-Name-First: Marcos
Author-Name-Last: Herrera-Gomez
Title: Una propuesta de medición de daño del delito y su impacto sobre los precios de Airbnb en la Ciudad de Buenos Aires
Abstract: Usando información de hospedajes de Airbnb en la Ciudad de Buenos Aires, este trabajo analiza la  relación entre las actividades delictivas y los precios de alquiler. El trabajo plantea un modelo hedónico que permite estimar el impacto de daño del delito controlando por otros factores (características del  alojamiento y variables contextuales). Los principales aportes del trabajo pueden ser resumidos en tres partes. En primer lugar, se utiliza información geográfica para construir un indicador de daño del delito que pondera los tipos de delitos con respecto al daño producido por los mismos. En segundo lugar, el estudio reconoce el problema de la endogeneidad del delito y provee evidencia robusta sobre el impacto del delito en precios de Airbnb. En tercer lugar, el modelo principal incluye una corrección por dependencia  espacial endógena en precios y por heteroscedasticidad espacial en el término de error. Nuestros resultados indican que los precios de los alojamientos son afectados negativamente por la actividad delictiva en el vecindario.
Length: 25 pages
Creation-Date:  2020-11
File-URL: https://aaep.org.ar/works/works2020/Herrera.pdf
File-Format: Application/pdf
Number: 4358
Classification-JEL:  Z30, C21, R32, K14
Keywords: Precios Airbnb, Índice de Daño del Delito, Modelo Hedónico Espacial
Handle: RePEc:aep:anales:4358